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    主體拆改有哪些地方和墻體不能拆?

    5512023-07-08來源:本站

      為了滿足個人的喜好和需求,許多人購買不滿意的戶型后,會在裝修新房時進行主體拆改。然而,主體拆改涉及到房屋結(jié)構(gòu)的安全問題,因此必須謹(jǐn)慎對待。業(yè)主需要找專業(yè)裝修公司出具拆改方案,家里不是哪都可以做拆除的。而不能為了美觀而強行拆除一些墻體。接下來,東家樂家裝帶大家了解一下主體拆改有哪些地方和墻體不能拆,一定要注意哦。

      主體拆改有哪些地方和墻體不能拆?

      首要進行的裝修施工項目是主體拆改,其主要步驟包括拆除和安裝/更換墻壁、塑鋼門窗等。換言之,我們需要先搭建整個框架。主體拆改能夠提高空間利用率,完成后需及時清理垃圾,以確保室內(nèi)清潔,并為施工提供便利。我們需要特別注意以下結(jié)構(gòu):承重墻不可移動,甚至不能開設(shè)孔洞。在進行水電改造前,主體拆改應(yīng)基本完成。

      防水層

      衛(wèi)生間、廚房等地方的地下都設(shè)有防水層,如果損壞了,樓下就會變成一個“漏水洞”。因此,在更換地面材料時,務(wù)必要注意不要破壞防水層。如果破壞后需要重新修建,就需要重新進行防水工程。經(jīng)過48小時的滲漏試驗,如未發(fā)生滲漏,才能算作合格。

      承重墻

      假如承重墻被拆除,會破壞整個樓層的平衡,這將給所有業(yè)主帶來無法承受的后果。如果一定要拆除承重墻,這并非完全不可行。按照建設(shè)部規(guī)定,如果需要改動承重墻,改動前必須由原設(shè)計單位或與其資質(zhì)相同的設(shè)計單位提供改造加固的設(shè)計方案。也就是說,雖然可以拆除,但必須進行加固。然而,必須確保加固方案是正確有效的。

      陽臺側(cè)低墻

      一般來說,房間與陽臺之間設(shè)有一扇門和一扇窗戶。這些門或窗戶可以進行拆卸,但其下方的矮墻無法移動。這道墻被稱為“配重墻”,它承擔(dān)著支撐陽臺的作用。如果拆除該墻,陽臺的承重能力將降低,存在倒塌的風(fēng)險,可能帶來無法預(yù)測的后果。在戶門“三防”或“五防”的情況下,門框是嵌入混凝土中的。如果進行拆改,將會破壞建筑結(jié)構(gòu),安全系數(shù)降低。此外,破壞門口的建筑結(jié)構(gòu)后,重新安裝新門將變得更加困難。

      燃氣管道

      居民或者裝修人員私自拆除燃氣管道和關(guān)閉燃氣閥門,極易引發(fā)燃氣泄漏。若煤氣管道被關(guān)閉,泄漏的氣體將不易被察覺,并且難以迅速擴散,聚集在局部。若在使用前未進行專業(yè)的安全測試,一旦遇到明火,就極有可能導(dǎo)致爆炸。

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